ABK 09

ABK 09 Avtal

ABK 09 är ett standardavtal som används vid utförandeentreprenader där beställaren själv ansvarar för att ta fram ritningar och tekniska specifikationer. Avtalet är särskilt utformat för att skapa tydliga ramar kring ansvar, tidsplan och kvalitet i projekt där beställaren har kontroll över planeringsfasen.

Innehållsförteckning

Vad är ABK 09 och när används det?

ABK 09 är ett standardavtal som används vid entreprenader där beställaren har ansvar för projektets design och planering. Avtalet reglerar hur entreprenören ska utföra arbetet utifrån de ritningar och tekniska specifikationer som beställaren tillhandahåller. Detta avtal används ofta i projekt där beställaren vill ha kontroll över hela planeringsprocessen och endast behöver en entreprenör för själva utförandet. Det passar både mindre och större projekt och är vanligt inom bygg- och anläggningssektorn.

Beställarens och entreprenörens ansvar vid ABK 09

I ett ABK 09-avtal är rollerna tydligt fördelade mellan beställaren och entreprenören. Beställaren ansvarar för att leverera korrekta ritningar, tekniska specifikationer och annan nödvändig information. Entreprenören ska utföra arbetet enligt dessa anvisningar och med fackmässig kvalitet. Om det uppstår fel som beror på brister i beställarens underlag, ligger ansvaret hos beställaren. Entreprenören har däremot ansvar för att åtgärda eventuella fel som uppstår på grund av själva utförandet av arbetet.

Tidsplan, betalning och vite vid förseningar - ABK 09

ABK 09 reglerar tydligt tidsplan och betalningsvillkor för projektet. Beställaren och entreprenören enas om start- och slutdatum samt om betalningsmodellen, som kan vara fast pris eller löpande räkning. Vid förseningar som är entreprenörens fel kan vite bli aktuellt, vilket innebär att entreprenören får betala en ekonomisk ersättning till beställaren. Detta skapar en tydlig struktur och incitament för att projektet ska bli färdigställt i tid.

Ändringar och tilläggsarbeten enligt ABK 09

Under projektets gång kan det uppstå behov av ändringar eller tilläggsarbeten. ABK 09 ger beställaren rätt att begära sådana ändringar, men de måste dokumenteras skriftligt och godkännas av entreprenören. Dessa ändringar kan påverka både pris och tidsplan, vilket måste tydliggöras i det kompletterande avtalet. Detta säkerställer att båda parter har en gemensam förståelse för hur ändringarna påverkar projektet.

Besiktning och garantitid

Enligt ABK 09 avslutas projektet med en slutbesiktning där en oberoende besiktningsman kontrollerar att entreprenaden är utförd enligt avtalet och de tekniska specifikationerna. Om arbetet godkänns övergår ansvaret för projektet till beställaren. Entreprenören ansvarar dock för fel som upptäcks under garantitiden, som vanligtvis är 2 år. För dolda fel gäller ett längre ansvar, ofta upp till 10 år, vilket ger beställaren långsiktig trygghet.

ABK 09 är ett oumbärligt verktyg för projekt där beställaren vill ha kontroll över planeringsfasen och behöver en entreprenör för att utföra arbetet. Med tydliga regler för ansvar, tid och kvalitet bidrar ABK 09 till en smidig och trygg process för båda parter.